14 juin 2026 à 10:54
Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Magnac-Bourg (87380)
Maison 4 pièces 80 m²
116 000,00 €1 450,00 € / m²
À propos
Magnac bourg(30 min de Limoges)//Proche A 20 (3 min)//Jardin Clôturé de 331 m² Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée/pièce de 16 m², d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et aménagée avec sortie sur le jardin et d'un wc. A l'étage, 1 chambres de 18m², avec espace de 12 m²(pouvant être cloisonné pour chambre) et 1 salle de bains. Dans les combles (1 pièce non chauffée). *Toiture 15 ans*Isolation des combles 2 ans*Double vitrage 2013*Chaudière granulés 2022*Electricité 2021*Tout-à-l'égout *Proche centre bourg, gare, A 20, commerces, écoles...*Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
80 m2
- Terrain
331 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
413 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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