Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Bruges (33520)

Maison 4 pièces 80 m²

À propos

33520BRUGES JEAN VILLAR- MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES - JARDINS SUD/OUEST - 3 STATIONNEMENTS - FORT POTENTIEL À seulement quelques pas du centre-ville de Bruges, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté d'environ 80 m², offrant un cadre de vie pratique et familial à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du tram C. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle avec un double séjour traversant et lumineux, ouvert sur la cuisine, un cellier attenant et un accès direct aux espaces extérieurs. La maison bénéficie d'une double exposition particulièrement agréable avec un jardin d'accueil exposé Est pour profiter du soleil matinal et un second jardin exposé Ouest, idéal pour les repas et soirées en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Côté confort, la chaudière est récente et les performances énergétiques sont bonnes, un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien. Le terrain permet également de profiter de trois stationnements privatifs, une rareté appréciable sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien dans un secteur très recherché de la métropole bordelaise. Les + : • Emplacement privilégié proche du centre-ville • Tram C et commodités à proximité • 3 chambres • Double exposition Est/Ouest • Deux espaces jardin • 3 stationnements privatifs • Chaudière récente • Bon DPE • Potentiel d'évolution et de valorisation Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Fabienne Lecouflet ** ** ** ** ** #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »