Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Les Achards (85150)

Maison 4 pièces 95 m²

139 900,00 €1 473,00 € / m²

À propos

MAISON A RENOVER - LES ACHARDS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'environ 95 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et d'évolution. Édifiée sur une parcelle d'environ 875 m², le terrain constitue un véritable atout : il est constructible et divisible, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une configuration intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Un point important à souligner : le bien bénéficie déjà d'une pompe à chaleur installée ainsi que d'un ballon thermodynamique. Ces équipements représentent un bel investissement réalisé avant la vente et permettent d'éviter des travaux sur la partie chauffage et production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une dépendance de rangement, idéale pour stocker tondeuse, matériel de jardin ou outillage. Des travaux importants restent à prévoir, notamment sur l'isolation, les ouvertures, l'assainissement, ainsi qu'une rénovation intérieure et une remise au goût du jour. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation complet, tout en bénéficiant d'un emplacement proche des commodités, d'un terrain à fort potentiel et d'équipements techniques déjà valorisants. Une opportunité intéressante sur le secteur des Achards, pour les amateurs de rénovation et de projets évolutifs. Pour organiser une visite ou de plus amples renseignements, contactez Laure Camus 06/43/25/64/75 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »