29 avril 2026 à 00:04
Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Saint-Dizier (52100)
Maison 4 pièces avec jardin et garage
126 500,00 €1 454,00 € / m²
À propos
Référence de l'annonce à rappeler : VLJ À SAINT-DIZIER (52100) - Dans un quartier calme et résidentiel, GB IMMOBILIER vous propose cette maison de 87 m2 offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins, un garage de 20 m2, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cour sur l'avant de la maison. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de huisseries et de décoration, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Contactez GB IMMOBILIER dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. ________ Prix de vente : 126.500€ (Honoraires charges vendeur inclus) Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025 DPE : 536 Kwh/m2/an - G / GES : 153 KgCO2/m2/an G - (Energie finale : 497 Kwh/m2/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 € et 7 700 € par an Année de référence : 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris) GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
87 m2
- Terrain
347 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
536 kWh/m².an
|153 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
153 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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