
15 janvier 2026 à 07:08
Maison à vendre - 5 pièces - 119m2 - Valleiry (74520)
Maison 5 pièces 119 m²
640 000,00 €5 378,00 € / m²
À propos
Bien rare sur le marché ! Venez découvrir cette villa individuelle de 2016, d'une surface de 119m2 sur une parcelle d'environ 725m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc invités, une vaste pièce de vie lumineuse de 55m2 composée d'une cuisine équipée avec cellier et îlot central ouverte sur le salon/séjour. A l'étage la villa offre une salle de bain et quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, une belle terrasse avec pergola, un terrain de pétanque et une piscine. Un garage double et plusieurs stationnements complètent cette maison. Coté technique: Pompe à chaleur air/eau, efficacité énergétique optimale, volets roulants motorisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter cécile fournier
- Type de bien
Maison
- Superficie
119 m2
- Terrain
725 m2
- Année de construction
2016
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
68 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

