
05 juin 2026 à 22:23
Maison à vendre - 5 pièces - 122m2 - Ponsas (26240)
Maison 5 pièces 122 m²
284 000,00 €2 328,00 € / m²
À propos
Dans un cadre idyllique très belle maison de 122m², avec 4 chambres et un sous-sol complet. A 15 minutes de Tain l'Hermitage et à moins d'une heure de Lyon, à 30 minutes de la gare TGV, à 15 minutes de l'autoroute A7, à 5 minutes du futur échangeur prévu fin 2026, Dans le charmant village de Ponsas Sur son jardin de 770m² clôturé et arboré. Elle se compose: d'un hall d'entrée desservant la cuisine, le séjour avec une cheminée et des accès sur les deux terrasses. Deux chambres une salle de bains avec une douche à l'italienne, une baignoire, un WC séparé A l' étage: deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et son toilette, ainsi que les combles pour plus de rangement. Avec un sous-sol aménagé de 100m², vous trouverez: une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cuisine, une cave, un garage pour deux véhicules. Les plus: Pompe à chaleur avec le plancher chauffant sur les deux niveaux, une cheminé avec insert, un magnifique jardin avec une réserve d' eau, aucun vis à vis, deux terrasse dont une couverte, être à la campagne mais proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignement et envisagé une visite me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter christophe malsert - iad france (77564)
- Type de bien
Maison
- Superficie
122 m2
- Terrain
770 m2
- Année de construction
1984
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
227 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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