14 juin 2026 à 10:53
Maison à vendre - 5 pièces - 156m2 - Royan (17200)
Maison 5 pièces 156 m²
1 306 200,00 €8 373,00 € / m²
À propos
ROYAN PARC - VILLA AVEC PISCINE ET JACUZZI AVEC APERCU MER - ******EXCLUSIVITE****** - Située en 2ème ligne dans le quartier prisé du Parc de ROYAN, Home Passion vous présente cette villa entièrement rénovée de 156m2habitables sur 2niveaux en typologie inversée sur un jardin joliment paysager de 420m2avec piscine et jacuzzi. Le plateau principal accueille une superbe pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec aperçu mer, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite propriétaire avec dressing et salle d'eau privative. Toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestiaire/buanderie, une chaufferie, 3chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cave à vin et un grand garage de 37m2. L'ensemble est présentée dans un état exceptionnel à 120m de la plage de la Grande Conche et à 550m du Marché du Parc. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 5% à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une DELEGATION DE MANDAT. DPE : en cours de réactualisation. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
156 m2
- Terrain
420 m2
- Année de construction
1953
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
110 kWh/m².an
|25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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