05 juin 2026 à 20:43
Maison à vendre - 5 pièces - 168m2 - Les Martres-De-Veyre (63730)
Maison 5 pièces 168 m²
365 000,00 €2 173,00 € / m²
À propos
Située sur la commune des Martres-de-Veyre, cette maison des années 1985 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle développe une surface habitable de 168 m² sur une parcelle de 623 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée de 12 m² et d'un salon/séjour lumineux de 34 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 10 à 12 m² ainsi qu'une salle de bains de 6 m². Le deuxième étage propose une chambre de 17 m² ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou dressing, avec une seconde salle de bains. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie de 6 m², une cuisine de 8 m², un garage de 30 m² et une cave de 56 m². Informations complémentaires : DPE : D Chauffage : gaz, chaudière récente Menuiseries : double vitrage bois Façade : refaite à neuf en 2025 Fibre : oui Secteur et environnement : - Clermont-Ferrand : 15 km - Issoire : 15 km - Veyre-Monton : 2 km - Mirefleurs : 3 km - Orcet : 3 km Maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (grande famille, activité indépendante). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi, Emilie Dias ! Une belle opportunité à ne pas manquer, uniquement chez Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 607313 ) #657
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- Type de bien
Maison
- Superficie
168 m2
- Terrain
623 m2
- Année de construction
1985
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
193 kWh/m².an
|40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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