Maison à vendre - 5 pièces - 170m2 - Colombes (92700)

Maison 5 pièces 170 m²

1 200 000,00 €7 059,00 € / m²

À propos

92700 - COLOMBES - QUARTIER HOCHE LIMITE BOIS COLOMBES ET ASNIERES - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE 2025 - 4 CHAMBRES - 185 M² - JARDIN - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ À la limite de Bois-Colombes et d'Asnières-sur-Seine « Une maison où tout a déjà été fait. Il ne reste plus qu'à y vivre. » Certaines maisons séduisent par leur emplacement. D'autres par leurs volumes. Plus rares sont celles qui se distinguent par la qualité exceptionnelle du travail réalisé. Cette propriété familiale fait partie de celles-là. Idéalement située dans le très recherché quartier Hoche de Colombes, à quelques minutes seulement de Bois-Colombes et d'Asnières-sur-Seine, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié apprécié pour sa qualité de vie, son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Les propriétaires eux-mêmes ont choisi de s'installer à Bois-Colombes, séduits par l'attractivité du secteur et son équilibre entre vie de quartier, espaces verts et accès rapide à Paris. La gare de Bois-Colombes (ligne J) est accessible en moins de 8 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement. Les commerces du centre-ville de Bois-Colombes se trouvent également à environ 10 minutes à pied, tandis que la Coulée Verte, véritable poumon vert du quartier, est accessible à quelques minutes seulement. Le secteur scolaire est particulièrement recherché avec la proximité de l'école Hoche. Entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2025, la maison offre aujourd'hui un niveau de prestation rarement rencontré sur le marché, où chaque intervention a été réalisée avec une même exigence : créer un lieu de vie durable, confortable et immédiatement habitable. Derrière sa façade élégante se déploient 185 m² de surface organisés autour d'espaces généreux et parfaitement adaptés à la vie de famille. La maison propose une agréable pièce de réception d'environ 35 m², une cuisine sur mesure, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau indépendant, un atelier, une salle de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse de près de 200 m² constituent un véritable prolongement de la maison et offrent un cadre privilégié pour recevoir ou profiter du calme environnant. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans l'ampleur des travaux réalisés. - Extension réalisée en 2025. - Toiture entièrement refaite. - Isolation intégrale. - Menuiseries neuves. - Électricité entièrement reprise aux normes. - Plomberie entièrement refaite. - Assainissement conforme. - Portail motorisé. - Domotique. - Pompes à chaleur réversibles à chaque étage. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Ici, aucun chantier ne vous attend. Aucune mauvaise surprise. Aucun compromis. Simplement le plaisir de s'installer dans une maison où chaque détail a déjà été pensé. Les familles à la recherche d'un bien clé en main comprendront immédiatement la rareté d'une telle opportunité. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - 185 m² au sol - 4 chambres - 1 piece sans fen^tre au sous sol pouvant servir de chambre d'appoint) - Jardin & terrasse 200 m² - Parcelle 267 m² - École Hoche - Gare de Bois-Colombes (ligne J) à 8 min à pied - Commerces de Bois-Colombes à 10 min à pied - Coulée Verte à proximité immédiate - DPE : D Prix : 1 200 000 € HAI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cette demeure d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Benjamin ALAMEDA Conseiller Immobilier Efficity 📱 ** ** ** ** ** #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »