Maison à vendre - 5 pièces - 80m2 - Bourg (33710)

Maison 5 pièces 80 m²

87 920,00 €1 099,00 € / m²

À propos

INVESTISSEMENT - FORT POTENTIEL - ENVIRONNEMENT CALME - MAISON BOURG-SUR-GIRONDE À 5 min du centre de Bourg - À 15 min de Saint-André-de-Cubzac - À 40 min de Bordeaux Je vous présente cette maison sur deux niveaux entièrement à rénover. Accès possible par deux entrées, au rez-de-chaussée la maison est composée d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un espace supplémentaire de 50 m² surplombe le séjour, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Agrandissement ou division possible: passer à 130m2 habitable ou création d'un second lot pour revenus locatifs. À l'étage, on y retrouve une salle de bain ainsi que 3 chambres. Le bien dispose d'un garage attenant de presque 80 m² accessible par l'intérieur et par l'extérieur. Un escalier extérieur permettrait un accès direct à l'étage. (ouverture possible) Laissez libre cours à votre projet et à vos envies, pour un premier investissement ou une division en lots pour revenus locatifs, tout est possible. Contactez-moi pour une visite - Intercabinet possible. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »