Maison à vendre - 5 pièces - 83m2 - Saint-Maixent-L'é... (79400)

Maison 5 pièces 83 m²

98 600,00 €1 188,00 € / m²

À propos

🏡 Maison de ville 83 m² - 3 chambres - garage 40 m² - jardin au calme Et si le coeur de ville avait décidé de chuchoter comme la campagne... 🌿 Sur trois niveaux, cette maison de 83 m² habitables offre une base saine et pleine de potentiel. Trois chambres pour accueillir famille, locataires ou projets, et surtout un grand garage de 40 m²... rare en centre-ville, presque un luxe discret. À l'extérieur, un terrain de 200 m², au calme, sans nuisance, où le temps semble ralentir. Ici, pas de passage, pas de bruit... juste un coin de tranquillité à soi. 📍 Emplacement stratégique : Gare (TGV), écoles, collèges... tout est accessible rapidement, sans compromis entre praticité et sérénité. 🛠️ À prévoir : * création d'une cuisine à votre image * rafraîchissement de la salle de bain 💡 Le plus ? Une maison idéale pour un premier achat malin ou un investissement locatif avec belle rentabilité à la clé. Une maison qui attend simplement qu'on lui donne une seconde vie... et pourquoi pas la vôtre ? 📞 Contactez-moi pour une visite, elle ne restera pas longtemps dans l'ombre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,17% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949711 #657