Maison à vendre - 6 pièces - 107m2 - Sainte-Marie-La-Mer (66470)

Maison 6 pièces 107 m²

295 000,00 €2 757,00 € / m²

À propos

Rare sur le Secteur Plage - Maison de Plain-Pied avec Dépendances et Fort Potentiel Découvrez cette véritable pépite idéalement située à Sainte-Marie-la-Mer, au coeur du secteur prisé de la plage. Nichée sur une belle parcelle de 512 m², cette propriété rare allie le charme méditerranéen au confort immédiat, tout en offrant de multiples possibilités d'évolution. - La maison principale (T2 de 54 m²) Conçue pour un mode de vie de plain-pied, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous propose : • Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux pour vos moments de détente. • Cuisine : Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant directement sur l'extérieur. • Côté nuit : Une chambre cosy accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. • Extérieur : Une agréable terrasse couverte, idéale pour vos repas en toute saison. + TROIS dépendances : Un Atout Majeur Le point fort de ce bien réside dans ses trois espaces indépendants offrant une flexibilité incroyable : * La Dépendance Aménagée : Comprenant une chambre, un coin salon et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir la famille, les amis, ou générer un revenu locatif saisonnier. * Le Fort Potentiel : deux autres dépendances (actuellement remises) qui ne demandent qu'à être transformées selon vos besoins : studio indépendant, atelier d'artiste, bureau pour télétravail. Pourquoi choisir ce bien ? • Emplacement Privilégié : À quelques pas de la plage, dans un quartier calme et recherché. • Terrain Généreux : 512 m² pour profiter du soleil Catalan. • Modularité : Un bien qui s'adapte à vos projets (investissement, résidence principale ou secondaire). Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Valérie ROUSSET BSK IMMOBILIER - ** ** ** ** ** - ********@*****.** Points clés à retenir : • Surface terrain : 512 m² • Type : Maison T2 de 54 m² environ + 3 Dépendances dont la surface totale est de 52m² environ • Secteur : Sainte-Marie-la-Mer Plage • Atouts : Plain-pied, état impeccable, potentiel locatif. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »