17 juin 2026 à 18:39
Maison à vendre - 6 pièces - 123m2 - Villefranche-Sur-... (69400)
Maison 6 pièces 123 m²
415 000,00 €3 374,00 € / m²
À propos
Votre agence LAFORET VILLEFRANCHE vous présente cette jolie maison de quatre pièces. Sur une parcelle de 488 m² idéalement située à Villefranche sur Saône, cette maison entièrement rénovée de 123 m² offre un cadre de vie confortable. La maison principale s'ouvre sur un salon-séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine qui donne directement accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec WC, un dégagement et l'accès à une cave en sous-sol. À l'étage, trois chambres agréables et une seconde salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Un second logement indépendant vient compléter l'ensemble. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités : hébergement d'un proche, location, ou espace professionnel. Un grand garage ainsi qu'un bureau indépendant renforcent encore le potentiel de ce bien. Le jardin, intimiste et arboré, ainsi que la terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs dans une atmosphère paisible. À noter que le DPE fourni a été réalisé avant les travaux de gros oeuvre. Le bien ne disposant plus de mode de chauffage à ce jour, un nouveau diagnostic devra être établi pour refléter fidèlement ses performances énergétiques actuelles. Pour plus d'informations, contactez nous au 04.74.608.608. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
123 m2
- Terrain
488 m2
- Année de construction
1948
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
172 kWh/m².an
|37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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