
18 avril 2026 à 00:17
Maison à vendre - 6 pièces - 148m2 - Aire-Sur-L'adour (40800)
Maison 6 pièces 148 m²
371 000,00 €2 507,00 € / m²
À propos
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- Type de bien
Maison
- Superficie
148 m2
- Terrain
11535 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Localisation du bien
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