13 juin 2026 à 19:33
Maison à vendre - 6 pièces - 160m2 - Genac-Bignac (16170)
Maison 6 pièces 160 m²
À propos
❇️ EXCLUSIVITÉ ❇️ 16417 GENAC-BINAC (25mm Gare ANGOULEME / 15mm ROUILLAC) - PROPRIÉTÉ CHARENTAISE DE CARACTERE - 3 CHAMBRES (+ 132 m² aménageable) - PISCINE - DOUBLE GARAGE - GRANGES & ÉCURIE (4 BOX A CHEVAUX) - TERRAIN PÉTANQUE - PARC ARBORÉ, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien coup de coeur aux portes d'Angoulême. 🏡 Rez de chaussé : entrée, cuisine équipée et aménagée, grande pièce de vie, WC indépendant, pièce facilement aménageable de 50 m² et double garage. 🏡 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant et pièce facilement aménageable de 82 m². 🚗 Double garage + grange (possibilité de rentrer plusieurs véhicules, caravane, camping car, van, camion...), idéal pour artisan. 🐎 Ecurie : 4 box à chevaux. 🏊 Piscine semi enterrée. 🪩 Terrain de pétanque. 🌳 Parc arboré et clôturé de 3000 m² avec poulailler. ⚒️ Coté technique : chauffage au fuel (possibilité de passer en pompe à chaleur), assainissement individuel, double vitrage et volets alu, toiture récente, fibre, puit. 😍 Coup de coeur garantit ! DPE en-cours 📞 Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au ** ** ** ** **. ou sur [email protected] #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
160 m2
- Terrain
3000 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
249 kWh/m².an
|49 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
49 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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