Maison à vendre - 6 pièces - 161m2 - Souillac (46200)

Maison 6 pièces 161 m²

153 000,00 €950,00 € / m²

À propos

Maison entièrement rénovée avec deux appartements et vue sur la Dordogne . Située à Souillac, à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison sur deux niveaux allie sécurité, confort et potentiel. Offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la Dordogne, elle constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet avec revenus locatifs. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de plain-pied de type 3 d'environ 80 m², entièrement rénové, avec une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Ce logement bénéficie également d'un garage attenant et d'un jardin privatif. Il peut facilement être utilisé pour la location, accueillir vos proches ou combiner habitation et activité professionnelle. À l'étage, un bel appartement traversant de 80 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il dispose d'une agréable pièce à vivre conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards et d'une salle d'eau moderne avec WC. La grande terrasse et les volumes généreux apportent un confort de vie optimal et un espace agréable pour recevoir. Cette maison est entièrement rénovée, classée en « C », équipée de double vitrage et de chauffage électrique, et raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une installation immédiate car aucun travaux n'est nécessaire pour y vivre ou louer, si ce n'est pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Avec ses deux appartements indépendants, son emplacement , et le potentiel locatif ou d'investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, conciliant authenticité, confort et rentabilité. Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192) #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »