
05 juin 2026 à 23:05
Maison à vendre - 6 pièces - 179m2 - Saint-Babel (63500)
Maison 6 pièces 179 m²
340 000,00 €1 899,00 € / m²
À propos
63500 - SAINT-BABEL - AU CŒUR D'UN JOLI BOURG - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 179.2 M² - JOLIE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE SEMI-ENTERRÉE - CALME - LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Eric PONS vous proposent cette jolie maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, située au coeur du joli bourg de Saint-Babel. Cette demeure de 180 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie équipée d'une vasque et d'une douche complète ce niveau et peut facilement faire office de salle d'eau d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une très grande chambre de 24 m² aménagée en dortoir. Les trois autres chambres, comprises entre 13 et 17 m², offrent à chacun un espace confortable et agréable. Une salle de bain complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 350 m² agrémenté d'une piscine semi-enterrée ainsi que de deux terrasses, dont une abritée par une pergola, parfaites pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Cette maison de caractère allie le charme de la pierre et le confort d'une rénovation de qualité. Sa luminosité naturelle met en valeur chaque pièce et renforce son atmosphère chaleureuse. Un stationnement intérieur est prévu pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme à Saint-Babel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison familiale. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
179 m2
- Terrain
350 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
222 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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