05 juin 2026 à 20:46
Maison à vendre - 7 pièces - 133m2 - Royan (17200)
Maison 7 pièces 133 m²
340 000,00 €2 556,00 € / m²
À propos
Royan ! 500 m du Marché Central , 1 km de la Plage Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan, cette maison de 133 m2 d'après guerre au style royannais offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel. Élevée sur deux niveaux, elle permet d'envisager la création de deux logements indépendants : idéal pour un projet locatif, une résidence familiale modulable ou un investissement patrimonial. Elle dispose également d'un grand garage, d'une dépendance et d'un terrain de 464 m2 piscinable, un atout rare dans le secteur. La rénovation à prévoir représente une véritable opportunité : repenser les espaces selon vos envies et valoriser fortement le bien dans un quartier très recherché. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
133 m2
- Terrain
464 m2
- Année de construction
1960
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
410 kWh/m².an
|84 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
84 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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