Maison à vendre - 7 pièces - 148m2 - Loiré (49440)

Maison 7 pièces 148 m²

798 000,00 €5 392,00 € / m²

À propos

Nouveauté à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison de 1998 offre 148 m² habitables, rénovée et parfaitement entretenue sur un beau terrain paysagé de 1.152 m². La propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet de sécurité immergé et est idéalement située au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel, à proximité du quartier du Chêne, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, des toilettes séparées, ainsi qu'une vaste pièce de vie salon-séjour de 43 m² agrémentée d'une cheminée, prolongée par une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse et la piscine. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une arrière-cuisine et un double garage de 39 m². À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing et salle de douche privative, deux autres chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. Equipée d'une chaudière gaz Viessmann pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une pompe à chaleur pour la piscine, cette maison offre des volumes optimisés dans un cadre charmant et serein. Le prix de vente est de 798.000 € HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760.000 €. Classe énergie : C, Classe climat : C. Ce bien représente une réelle opportunité pour un achat de maison de luxe à Vertou. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »