Maison à vendre - 7 pièces - 160m2 - Larra (31330)

Maison 7 pièces 160 m²

À propos

LARRA - Maison familiale rénovée de 160 m² - 4 chambres - Terrain de 1 300 m² Efficity vous propose, à 10 min de Grenade, dans un secteur pavillonnaire très tranquille, cette maison familiale de 160 m2 habitables sur deux niveaux. cette belle maison familiale rénovée d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 300 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Une large baie vitrée ouvre sur l'extérieur et apporte une belle luminosité naturelle à la pièce. La cuisine indépendante de 23 m², spacieuse et lumineuse, est complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également : une première chambre d'environ 12 m², une buanderie, un WC séparé. A L'ETAGE un couloir dessert trois chambres supplémentaires, (11, 12 et 20 m2), un bureau, une salle d'eau familiale d'environ 9 m² équipée d'une douche à l'italienne XXL, un second WC. Les ATOUTS de cette maison : la vue apaisante depuis le balcon de la chambre parentale, le charme de l'ancien (escalier en fer forgé à l'avant, couloir de l'étage...) avec un confort moderne, le terrain champêtre sur l'arrière avec ses arbres fruitiers. Des travaux de rénovation ont été réalisés : menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques Somfy partout, isolation du plafond du séjour, isolation phonique entre le séjour et la buanderie. A prévoir : l'installation d'une nouvelle microstation sur l'avant de la maison (raccords déjà prévus, devis chiffré). Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un agréable terrain, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Bus scolaire pour les écoles et lycée devant la maison. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »