22 avril 2026 à 20:09
Maison à vendre - 7 pièces - 320m2 - Garat (16410)
Maison 7 pièces 320 m²
530 000,00 €1 656,00 € / m²
À propos
❇️ EXCLUSIVITÉ ❇️ 16410 GARAT (15mm ANGOULEME / 10mm SOYAUX) - PROPRIÉTÉ CHARENTAISE DE CARACTERE - 4 SUITES PARENTALES (5 POSSIBLE) - PISCINE - GARAGE - PARC ARBORÉ DE 9500 m², effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien UNIQUE aux portes d'Angoulême. 🏡 Rez de chaussé : entrée, cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie de 90 m², salon (ou chambre) de 30 m², salle d'eau avec WC, WC indépendant, buanderie, atelier et grand garage. 🏡 1er étage : mezzanine, 4 suites parentales avec rangements + salle d'eau et WC. ⚒️ Coté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur au RdC et radiateurs à l'étage, ballon eau chaude thermodynamique, assainissement individuel par fosse conforme. 🚗 Grange. 🏊 Piscine enterrée + local technique. 🌳 Parc arboré et clôturé de 9000 m² avec poulailler. 😍 Coup de coeur garantit pour les amoureux de la nature aux portes de la ville ! 📞 Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au ** ** ** ** **. ou sur [email protected] #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter christophe hervet - efficity (16710)
- Type de bien
Maison
- Superficie
320 m2
- Terrain
9000 m2
- Année de construction
1986
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
151 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
christophe hervet - efficity (16710)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.