Maison à vendre - 8 pièces - 173m2 - Hirson (02500)

Maison 8 pièces 173 m²

166 000,00 €960,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE IMMO RESEAU Grande maison familiale d'environ 180m² habitables - Beau potentiel! A découvrir sans tarder, cette spacieuse maison offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : . Cuisine équipée . Salle à manger . Grand salon/séjour lumineux . Buanderie . Salle d'eau . WC Indépendant . Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou espace polyvalent A l'étage : . Palier desservant 3 chambres . Une immense chambre avec dressing et espace rangement Quelques travaux de finition sont à prévoir à l'étage Extérieurs et dépendances : . Belle véranda . Garage . Dépendances offrant un fort potentiel(atelier, stockage, futur aménagement) . Cave . Terrain clos . Portail électrique en aluminium Possibilité d'aménager une belle terrasse sur le côté de la maison pour profiter pleinement des extérieurs Travaux de façade extérieure à prévoir Conforts & équipements : . Toiture récente . Double vitrage PVC avec volets roulants manuels . Grande baie coulissante avec volet roulant électrique . Chauffage gaz . Assainissement conforme . 16 panneaux photovoltaïques(2011) avec rentabilité annuelle estimée entre 800 et 900€/an Taxe foncière : 1348€ Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de l'espace et des dépendances, avec un beau potentiel après finitions. A visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au ** ** ** ** ** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37673) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 166 000 € Honoraires : 5,06 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 158 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D #657

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