Maison à vendre - 8 pièces - 203m2 - Rueil-Malmaison (92500)

Maison 8 pièces 203 m²

1 260 000,00 €6 207,00 € / m²

À propos

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20582 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale située dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une petite copropriété confidentielle. Une maison familiale lumineuse aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique espace de réception de 68 m², baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur une élégante terrasse de 61 m² et un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en famille. Ce niveau comprend également un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. Un espace nuit parfaitement organisé Le premier étage accueille cinq belles chambres lumineuses aux volumes confortables, dont une suite avec sa salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche ainsi qu'un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Des espaces supplémentaires dédiés au bien-être La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé de 93 m², véritable espace de vie complémentaire comprenant : - une salle de cinéma , - une salle de sport,- un atelier, - une buanderie, Et de vastes espaces de stockage. Un emplacement privilégié pour les familles La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires réputés : Charles Péguy, Passy Buzenval, Danielou, ainsi que des écoles publiques Pasteur, Jules Verne et Richelieu, et des commerces. Les transports sont facilement accessibles : - Bus vers RER A - Rueil-Malmaison en environ 20 minutes - Ligne L - Gare du Val d'Or - Future ligne 15 du Grand Paris Express à seulement 10 minutes Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. Contactez moi Informations financières : La taxe foncière est de 1 869 € Les charges sont de 15 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 937 924 165 R.C.S. Nanterre, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 840 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 281 € Montant maximum : 3 140 € Géorisques / #657

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