Maison à vendre - 8 pièces - 418m2 - Mont-Saxonnex (74130)

Maison 8 pièces 418 m²

599 000,00 €1 433,00 € / m²

À propos

74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITE - MAISON EN PIERRE - 418 m2 DONT 220 m2 (habitables) - HYPER CENTRE - POMPE A CHALEUR - COUP DE COEUR ASSURE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous propose cette magnifique maison. À l'intérieur, le bien se développe sur trois niveaux : ➤ EN REZ DE JARDIN (163 m2): Un grand séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un dressing, un grand bureau, un grand salon tout en pierre et 2 belles terrasses, une côté sud et l'autre à l'ouest. ➤ A L'ETAGE (102 m2) : un grand salon (salle de jeux), 3 chambres, une très belle salle d'eau et un filet suspendu (petit coin atypique dédié à la détente). ➤ COMBLES AMENAGEABLES : Pour plus de surface habitables ➤ AU NIVEAU INFERIEUR (hors sol en grande partie) : 180 m2 de garage transformable avec fosse pour les plus bricoleurs, il peut être aménagé selon vos envies (salle de sport..) Cette surface peut tout à fait être en partie transformée en gîte ou appartements. On retrouve également à ce niveau, un four à bois et une petite chapelle. CÔTÉ TECHNIQUE : Pompe à chaleur récente avec chauffage au sol dans la pièce de vie Radiateurs dans le reste de la maison Double vitrage récent Insert à bois dans le salon. CÔTÉ PRATIQUE : La vie quotidienne est facilitée avec une épicerie, une boulangerie, une boucherie dans le village (centre à 5 min). Le bien se situe à 2min à pied du PUMP TRACK ainsi que du parc de jeux pour enfant. Autres commerces à 15 min dans la vallée Ecoles maternelle et primaire (dans le village) : ~1 à 2 km | 3-5 min en voiture / 15-20 min à pied Collège et lycée : ~10-12 km | 12-15 min en voiture Centre hospitalier Alpes Léman : ~18 km | 20-25 min en voiture Arrêt de bus : 1 km | 3 min en voiture / 10-15 min à pied Gare SNCF (avec Léman Express + TER axe Genève/Annecy/Chamonix) : ~10-12 km | 12-15 min en voiture Autoroute A40 : ~10 km | 12-15 min en voiture Situé à 40 min de GENEVE et d'ANNECY CÔTÉ FINANCE : Taxe foncière : 3 401€ Pour plus d'informations, contacter Cédric au ** ** ** ** ** ou par mail [[email protected]](mailto:[email protected]), toutes les autres annonces sur #657

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