Maison à vendre - 9 pièces - 288m2 - Montbéliard (25200)

Maison 9 pièces 288 m²

640 000,00 €2 222,00 € / m²

À propos

Exceptionnelle Maison de Maître avec piscine et dépendance locative ( ou chambres d'hôtes ) Pays de Montbéliard Au coeur du Pays de Montbéliard, découvrez cette élégante maison de maître d'environ 280 m², pleine de charme, nichée dans un magnifique parc clos de 5 200 m², entouré d'arbres centenaires. Cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en proposant un fort potentiel de rendement locatif ou chambres d'hôtes. La demeure principale séduit par ses volumes généreux et son caractère. Elle se compose notamment de : 4 grandes chambres + une au dernier étage. 3 salles de bains de vastes pièces de réception lumineuses une cuisine récemment aménagée dans l'ancienne véranda, ouverte sur une terrasse de 37 m2 permettant de profiter pleinement du parc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une superbe piscine chauffée de plus de 15 mètres de long, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. La dépendance a été exploitée en chambres d'hôtes pendant plus de 6 ans, avec un excellent taux de remplissage et une note exceptionnelle de 9,5 sur Booking, témoignant de la qualité des lieux et de l'expérience offerte aux visiteurs. Aujourd'hui, cette dépendance est louée à l'année, en chambres meublées, avec un revenu locatif de 1100 €/mois Cette ancienne bâtisse de caractère a bénéficié de travaux récents, notamment : rénovation de la façade en 2025 création d'une nouvelle terrasse. L'enrobé extérieur... Les atouts propriété de caractère parc clos et arboré de 5 200 m² piscine chauffée de plus de 15 m potentiel chambres d'hôtes / activité touristique ou dépendance avec revenus locatifs Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un investissement mêlant résidence principale et revenus locatifs. Informations complémentaires uniquement sur demande #657

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