05 juin 2026 à 20:36
Maison à vendre - 5 pièces - 94m2 - Triel-Sur-Seine (78510)
Maison à rafraîchir, Triel-sur-Seine, centre-ville
320 000,00 €3 404,00 € / m²
À propos
Située en plein coeur de Triel-sur-Seine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne J), 1 minute des commerces, du centre-ville, et des bords de Seine avec leur promenade aménagée. Malgré cette proximité immédiate des commodités, elle se trouve dans une petite ruelle paisible, à l'abri de la circulation. La maison, entièrement non mitoyenne, nécessite un rafraîchissement général. Notamment des murs et des sols. Au niveau énergétique, l'audit indique une dépense de environ 17 000 euros pour passer de la note E à C. Un ballon d'eau chaude neuf, de dernière génération, a récemment été installé. Seule une remise aux normes du tableau électrique est à envisager. Le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clôturé. Il est bordé par une voie privée, ce qui lui confère un cadre calme et préservé. L'intérieur offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec quatre chambres : trois à l'étage, et une très grande chambre mansardée au dernier niveau. Un garage, directement accessible depuis la maison, vient compléter les prestations. Une place de stationnement extérieure, est également mise à disposition et accessible depuis le jardin par un petit portail. Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967 #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
94 m2
- Terrain
185 m2
- Année de construction
1988
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
328 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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