Maison à vendre - 4 pièces - 102m2 - Aigues-Mortes (30220)

Maison à vendre 4 pièces AIGUES MORTES (30)

470 000,00 €4 608,00 € / m²

À propos

A Aigues-Mortes (30220), à 10mn à pied des remparts de la cité, dans le secteur résidentiel de la Marina de Port du Roy, au coeur d'une résidence sécurisée, venez découvrir cette superbe et lumineuse marina en triplex de type P4 entièrement équipée d'une climatisation réversible. En rez de chaussée, on trouve une entrée, un wc séparé, un placard sous l'escalier, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, très ensoleillé grâce à ses 02 grandes portes vitrées, qui donne sur une terrasse de plus de 32m2 exposée Est, avec accès à un poste d'amarrage privatif de 9m x 7,30m environ ( charges annuelles de 2 359,00€ ). Au premier niveau, deux grandes chambres, l'une avec placard, l'autre vue port avec son coin dressing et un balcon, une salle de bains, un wc séparé. Au dernier niveau, une superbe chambre propriétaire avec grand placard ouverte sur un balcon-solarium, et sa salle d'eau avec wc. Stationnement privatif devant la marina plus stationnement extérieur numéroté à l'entrée de la résidence. Prête à vous accueillir sans travaux. Visite virtuelle possible après qualification Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agentcommercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926103 Nom du négociateur : LE HAO DONG Michel Précision localisation : Port du Roy #657