
05 juin 2026 à 22:31
Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Pechbonnieu (31140)
Maison à vendre 4 pièces PECHBONNIEU (31)
À propos
Au centre de PECHBONNIEU, en exclusivité, venez découvrir cette maison de village de 1900 offrant 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 130 m². Le rez-de-chaussée propose une organisation comprenant : un séjour lumineux avec cheminée de 22 m² ( impliquant une cloison a abattre) une cuisine indépendante avec ouverture sur la véranda de 20m². Une salle d'eau. L'étage offre un fort potentiel d'aménagement avec : 3 chambres Une salle de bains à rénover un wc un grenier de 15 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre Le bien est implanté sur une parcelle de 130 m², au calme. Un garage et un espace rangement complètent l'ensemble pour 20m². Travaux La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser son potentiel. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées pour ce bien. Selon les profils, plusieurs aides peuvent être obtenues dans le cadre d'une rénovation globale (EcoPTZ, primes énergie...), permettant d'améliorer significativement la performance énergétique du logement. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 603595 ) #657
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- Type de bien
Maison
- Superficie
85 m2
- Terrain
130 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
312 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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