11 juin 2026 à 10:28
Maison à vendre - 5 pièces - 118m2 - Albert (80300)
Maison Albert 5 pièces 118 m2 en viager
42 000,00 €356,00 € / m²
À propos
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans et d'une femme de 76 ans. Située à ALBERT (80) Cette maison est élevée sur 1 étage avec un sous-sol complet. D'une superficie d'environ 118 m2 elle se compose d'un grand séjour-salle à manger avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'un couloir desservant 1 chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 2 grandes chambres (possibilité d'aménager les combles).Au sous-sol un espace de près de 60 m2 se divisant en arrière cuisine, atelier, buanderie, vaste stockage, et bureau avec fenêtre donnant sur le jardin. Très beau jardin clôt de près de 1000 m2 avec 2 dépendances et réserve bois de chauffage.Double vitrage, chauffage au gaz. Visite virtuelle sur demandeBOUQUET : 42.000 Euros. RENTE VIAGÈRE : 244 Euros/mois, révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 155.000 EUROS. Frais de notaire sur valeur occupée : 8.600 euros. Honoraires agence : charge vendeur. Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d'avenir. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
118 m2
- Terrain
1000 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
312 kWh/m².an
|39 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
39 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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