Maison à vendre - 7 pièces - 290m2 - Montreuil (93100)

MAISON ATYPIQUE / LOFT FAMILIAL - MONTREUIL RUE PAUL BERT

1 176 000,00 €4 055,00 € / m²

À propos

USAGE MIXTE - RUE PAUL BERT À seulement quelques minutes du métro Métro Robespierre et au coeur du quartier vivant du Bas-Montreuil, rue Paul Bert à Montreuil, découvrez cette propriété rare en copropriété de sol mêlant esprit loft, volumes exceptionnels et fort potentiel d'exploitation. Derrière une façade discrète se cache un bien unique de caractère développant : 107 m² Carrez d'habitation principale 169 m² Carrez en rez-de-chaussée à fort potentiel soit un ensemble atypique idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Un étage esprit loft baigné de lumière La partie habitation séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et son ambiance atelier d'artiste : superbe séjour / salle à manger de plus de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente, larges ouvertures type verrière apportant une luminosité remarquable, cuisine ouverte conviviale, suite parentale avec salle de bains ouverte au style contemporain, deux autres chambres, au dernier niveau : un espace nuit sous combles ainsi qu'une agréable véranda de plus de 20 m². L'ensemble offre un charme brut et chaleureux, entre loft parisien et maison d'artiste. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le niveau inférieur développe actuellement : deux cuisines, quatre espaces bureaux, un dégagement, plusieurs points d'eau. Cet espace peut facilement être réinventé selon vos besoins : chambres supplémentaires, studios indépendants, activité libérale, bureaux, atelier, espace coworking, ou encore projet locatif avec rendement potentiel. Les atouts : Secteur recherché de Montreuil Métro Robespierre à proximité immédiate Commerces, cafés et vie de quartier accessibles à pied Bien rare et atypique Très beaux volumes Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal habitation + activité professionnelle ou investissement Un lieu de vie singulier et inspirant, à destination des amateurs de biens atypiques et de grands espaces. #657

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