15 juin 2026 à 16:48
Maison à vendre - 12 pièces - 360m2 - Sérignac-Sur-Garonne (47310)
MAISON AVEC ÉTANG ET JARDIN - ENTRE CANAL ET VERGERS - LOT-ET-GA
700 000,00 €1 944,00 € / m²
À propos
Entre canal et vergers, belle demeure familiale rénovée sur 3 ha 9 avec étang, piscine, vaste jardin arboré et logements locatifs. Dans une vaste plaine arborée, à 1 km du canal latéral à la Garonne et de sa voie verte, cette maison d'environ 360 m² habitables offre de beaux volumes, 12 pièces principales dont 5 chambres dont 1 de plain-pied, de vastes pièces de vie, deux logements indépendants loués, une piscine, salon d'été et terrasses, un étang, entouré de végétation, avec tonne et poste d'observation des canards. Dépendances dont remise, atelier et 3 hangars agricoles. Un lieu rare, îlot de sérénité, à la croisée des paysages agricoles et des eaux tranquilles. Proche villages avec commerces et écoles, à 20 mn des villes d'Agen et Nérac et 1h15 de l'aéroport de Toulouse. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 683 euros et 3 629 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
360 m2
- Terrain
39101 m2
- Nombre de pièces
12
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
82 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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