Maison à vendre - 5 pièces - 118m2 - Lacanau (33680)

Maison contemporaine sous décennale à Lacanau Ville

625 000,00 €5 296,00 € / m²

À propos

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison contemporaine, sous décennale, nichée dans la ville de Lacanau, où le mariage entre modernité et la nature environnante crée un cadre de vie d'exception. Je suis convaincue que cette demeure saura répondre à toutes vos attentes et plus encore. Voici quelques-unes de ses caractéristiques qui ne manqueront pas de vous séduire : - Profitez d'une surface habitable de 118 m², baignée de lumière naturelle, qui génère une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Installez-vous sur un terrain spacieux de 544 m², un véritable havre de paix où vous serez libre de créer votre paradis personnel. -La maison se compose : . d'un séjour de 31 m² est l'endroit idéal pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. . d'une cuisine équipée de 10m2 environ . d'un cellier 4 m2 environ . de trois chambres dont une suite parentale incluant salle d'eau privative et dressing, vous aurez tout l'espace nécessaire pour votre confort. . d'une salle d'eau moderne et bien équipées contribuent au quotidien sans effort de chaque membre de votre famille. . d'une suite parentale indépendante composée d'une chambre d'une salle d'eau et d'un wc séparé de 19m2 environ qui représente un bon rapport locatif. . d'une buanderie avec wc avec accès sur la terrasse . d'une cuisine d'été couverte et ouverte sur la terrasse Parmi les atouts supplémentaires de cette maison : - une piscine au chlore avec bain de soleil et local technique - un portail électrique - Vous aurez accès à un vaste espace de stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à huit voitures, avec trois places intérieures et cinq extérieures. - Une terrasse en bois vous attend pour savourer votre café du matin en admirant la vue - Détendez-vous en toute saison grâce à la climatisation réversible individuelle, vous assurant une température parfaite toute l'année. Et ce n'est pas tout, laissez-vous séduire par les charmes du quartier : - Un cadre de vie vibrant, avec commerces, écoles et chemins de randonnée à proximité immédiate pour profiter pleinement de la nature. - Joignez l'utile à l'agréable avec un accès rapide aux magnifiques plages de Lacanau, idéales pour les journées ensoleillées et les activités nautiques. - A quelques pas se trouvent aussi des parcours de golf, parfaits pour les amateurs désirant pratiquer leur swing dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est une promesse de vie douce et sereine dans un cadre idyllique, un parfait équilibre entre luxe et confort moderne. N'attendez plus pour réaliser vos rêves, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À très bientôt pour démarrer cette belle aventure ensemble ! Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (600 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Emmanuelle DIGNEAU ** ** ** ** ** Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 433 798 386 (EI) Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819952 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.