Maison à vendre - Saint-André-De-Cu... (33240)

MAISON COUP DE CŒUR BOURG SUR GIRONDE

525 000,00 €

À propos

MAISON COUP DE CŒUR – UNE AMBIANCE CHALEUREUSE, À L’IMAGE DE SES PROPRIÉTAIRES Il y a des maisons que l’on visite… Et il y a celles que l’on ressent. À Bourg-sur-Gironde, cette propriété ne se décrit pas simplement — elle se vit. Dès l’entrée, on perçoit cette atmosphère unique : Des volumes généreux Une lumière traversante Des matériaux authentiques Une décoration soignée Et surtout… une âme Cette maison reflète parfaitement ses propriétaires : accueillante, élégante, chaleureuse et pleine de vie. 243 mètres carrés de maison principale Cuisine conviviale avec arrière-cuisine Salon / séjour aux beaux volumes 3 chambres dont une suite parentale 2 salles de bains + salle d’eau Cellier, buanderie Grand garage pour stockage ou activité professionnelle (entrée indépendante) Chai indépendant Local avec mezzanine Une dépendance aménagée comprend : Une chambre Une salle d’eau Un WC Chaque pièce invite au partage, aux moments en famille, aux soirées entre amis. À l’extérieur : un véritable art de vivre Piscine intimiste Terrasse avec pergola neuve Espace détente parfaitement aménagé Jardin soigné 4 243 mètres carrés de terrain Superbe vue dégagée sur les vignes Un véritable cocon, où l’on imagine déjà : les petits-déjeuners face aux vignes, les soirées d’été autour de la piscine, les hivers au coin du poêle. Confort moderne avec pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, poêle à granulés et double vitrage. Classe énergétique C. Une maison profondément attachante, rare sur le secteur, qui offre bien plus qu’un bien immobilier : un véritable art de vivre. Les photos sont réelles pas d' IA

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »