
14 avril 2026 à 23:40
Maison à vendre - 6 pièces - 118m2 - Roquebrun (34460)
Maison de caractère 6 pièces 118 m²
375 000,00 €3 178,00 € / m²
À propos
A Roquebrun, maison de caractère avec piscine, gîte, ancienne grande cave et vues ! Maison de village située en lisière du village de Roquebrun dont la partie habitation est scindée en 2 lieux de vie : au rdc une pièce cuisine-salon ; 2 chambres ; 1 salle d'eau et wc - à l'étage 1 appartement avec 1 pièce à vivre et coin cuisine donnant sur une loggia (5m²) ; 1 chambre avec petite terrasse ; 1 chambre avec fenêtre de toit et 1 salle d'eau avec wc. En complément 1 ancienne grande cave d'env. 70m² pouvant faire office de garage et/ou d'atelier. Une ruelle étroite sépare l'habitation de l'aire de détente (env. 200m²) avec piscine - bbq- cuisine d'été et local technique. En prolongement 1 terrain d'env. 200m² utilisé actuellement pour le stockage de matériel et le stationnement. Le côté détente dispose d'une très jolie vue sur le village. L'accès à plage de la rivière se trouve à 2 pas comme les commerces et restaurants. Une propriété particulièrement polyvalente située dans un des plus beaux villages d'Occitanie. Offre rare. Visites sur rendez-vous #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
118 m2
- Terrain
200 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
119 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

