Maison à vendre - 5 pièces - 96m2 - Taillis (35500)

Maison de Caractère Rénovée - 96 m² - Proche Vitré (35)

À propos

SOUS COMPROMIS Le charme de l'ancien allié au confort moderne a trouvé ses nouveaux propriétaires. Cette maison des années 40 entièrement rénovée, située à moins de 15 minutes de Vitré, a séduit par son cachet, ses matériaux de qualité et son confort sans travaux. Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour convivial de 21 m² équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, en mode semi-ouvert, dispose d'une arrière-cuisine pratique et d'un accès direct vers l'extérieur. La maison est intelligemment pensée sur plusieurs niveaux pour préserver l'intimité de chacun : - 1er étage : Un second salon de 21 m², une chambre confortable et une salle de bain avec WC. - 2ème étage : Un espace sous les toits comprenant une chambre et une pièce modulable (bureau, dressing ou chambre d'enfant) avec sa propre salle d'eau et WC. - Bonus : Des WC sont présents à chaque niveau de la maison et un grenier avec plancher offre un espace de stockage supplémentaire. Extérieur Privatif et Ensoleillé : Édifiée sur une parcelle de plus de 380 m², la propriété dispose d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé Sud/Sud-Ouest. - Terrasse en contrebas pour vos repas d'été. - Garage et dépendances pour le bricolage ou le rangement. - Stationnement facile à proximité immédiate. Localisation Idéale : Vivez à deux pas du bourg et profitez de toutes les commodités accessibles à pied. Sa situation géographique privilégiée près de Vitré en fait une opportunité rare pour une famille ou un couple en quête de confort et de cachet. Les points forts à retenir : - Rénovation complète avec goût et décoration soignée. - Espaces de vie scindés. - Extérieur calme et parfaitement exposé. - Proximité immédiate des commerces et services. Armel Quénécant Conseiller Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 601203 ) #657