18 juin 2026 à 16:14
Maison à vendre - 3 pièces - 83m2 - Cruzy (34310)
Maison de village 3 pièces 83 m²
87 000,00 €1 048,00 € / m²
À propos
Située au coeur de la charmante commune de Cruzy, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels, découvrez cette agréable maison de village T3 développant 83 m² habitables sur une parcelle de 158 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 16 m², un séjour lumineux de 16 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 16 m² chacune, offrant de beaux volumes, ainsi qu'un débarras de 3 m² pouvant servir d'espace de rangement complémentaire. La maison bénéficie également d'un vaste garage de 46 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Prestations : - Chauffage par chaudière gaz - Exposition Est/Ouest - Terrasse de 15 m² - Garage de 46 m² - Proximité des commerces et services - Cadre de vie agréable, proche de la nature Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un village recherché du Minervois. À visiter sans tarder ! #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
83 m2
- Terrain
158 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
261 kWh/m².an
|57 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
57 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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