Maison à vendre - 7 pièces - 184m2 - Pontvallain (72510)

🏡 Maison familiale 5 chambres - Grand terrain clos - Sous-sol complet - Pontvallain

À propos

Située sur la commune de Pontvallain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Pensée pour accueillir une famille, elle propose une belle distribution des espaces avec un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous disposerez également de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, télétravail...). 👉 Maison de 7 pièces 👉 Fibre optique installée 👉 Classe énergétique C 🔹 Caractéristiques principales : • Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage...) • Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, alliant confort et maîtrise des consommations • Terrain clos de plus de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs • Portail électrique • Assainissement autonome conforme 🔹 Dépendances : Deux dépendances viennent compléter ce bien, parfaites pour un atelier, du rangement ou un projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 604178 ) #657