Magasin à vendre - 2 pièces - 97m2 - Paris 4e (75004)

MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS

2 400 000,00 €24 742,00 € / m²

À propos

MURS et FDC d'une superbe PIZZERIA, idéalement située à SAINT PAUL au coeur du MARAIS Flux touristique permanent, clientèle résidentielle CSP+ et bureaux Surface totale de 97 m² sur deux niveaux Décoration remarquable avec mise en valeur des vieilles pierres Tout l'établissement est climatisé, avec régulateur et traitement d'air, vidéo-surveillé et sonorisé Au RDC : Vitrine de 3,5 ml Terrasse estivale : 16 couverts Salle accueillant 22 couverts, un four à pizza MORETTI, des marbres de travail, une longue saladette, une monte-plats et un comptoir-bar Au sous-sol : Salle accueillant 26 couverts, les nourrices à bière et les toilettes clientèle Seconde partie comprenant une buanderie, des chambres froides, une réserve sèche, une cave à vin, et surtout un laboratoire de préparation et une cuisine toute équipée avec EXTRACTION 300 CA : 580 k€ EBE : 130 k€ 70% sur place, 30% à emporter Fort ticket moyen Un actif rare dans un secteur à forte valeur immobilière Au coeur quartier très recherché du MARAIS Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 400 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 2 424 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 #657

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