Maison à vendre - 11 pièces - 398m2 - Nice (06000)

NICE - Élégance Art Déco à Cimiez

2 990 000,00 €7 513,00 € / m²

À propos

Située à Cimiez, l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au coeur d'une voie privée, cette propriété rare bénéficie d'un environnement calme excluant le vis-à-vis tout en restant accessible. Édifiée en 1946 et inspirée du style art déco, cette maison bourgeoise avec une rénovation complète. Elle développe aujourd'hui environ 360 m² habitables avec onze pièces de vie répartis sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle. Une atmosphère raffinée, mêlant charme de l'ancien et modernité. Avec un premier étage composé d'espaces de vie tel qu'un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur de belles terrasses exposées plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace de réception. Un majestueux escalier central mène à l'étage, composé de quatre chambres, une grande terrasse ensoleillée, ainsi que de plusieurs salles de bains et salles d'eau. En rez-de-jardin, on retrouve un autre espace de vie. Actuellement aménagé en pièces cinéma, un espace dinatoire avec une cuisine équipée qui donne sur le jardin. Ce rez-de-jardin possède une entrée. Ce qui peut le rendre complètement indépendant. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 800 m² accueille un jardin fleuri avec piscine, plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'un spacieux garage fermé, offrant un confort exceptionnel pour recevoir et stationner en toute sérénité. Alliant élégance, volumes, intimité et emplacement de premier ordre, cette villa incarne une opportunité unique sur le marché niçois. #657

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