27 avril 2026 à 13:10
Appartement à vendre - 1 pièce - 38m2 - Nice (06300)
NICE Saint Roch : Grand Studio 38 m² - 4e étage
154 350,00 €4 062,00 € / m²
À propos
NICE - Quartier Saint-Roch - Rue Pie-François Toesca Dans un environnement calme, découvrez ce grand studio de 38,29 m² (loi Carrez), situé au 4e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/salon (18 m²) - Un espace nuit distinct (10 m²) - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un dressing - Une terrasse exposée Est de 6,7 m². Possibilité de fermer l'espace nuit pour transformer le studio en deux pièces. Une cave complète ce bien. Situation géographique : Situé en haut du quartier Saint-Roch, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway à seulement 3 minutes à pieds (arrêt Virgile Barel Ligne 1) ainsi que de nombreux commerces, écoles et services accessibles à pied. Informations complémentaires : Etat : Bon Chauffage : collectif Charges prévisionnelles annuelles : 1880 € Taxe foncière : 930 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prenez contact avec votre agence immobilière Maison Massena pour toute information complémentaire. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
38 m2
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
133 kWh/m².an
|28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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