Appartement à vendre - 3 pièces - 73m2 - Paris 7e (75007)

Paris VII - Quai d'Orsay - Etage élevé avec terrasse

1 370 000,00 €18 767,00 € / m²

À propos

Le groupe Vaneau vous propose cet appartement en étage élevé de plus de 73m² situé dans un quartier prisé du Gros-Caillou au coeur du 7ème arrondissement de Paris. Lumineux et traversant, ce bien est baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées et son exposition idéale. Il dispose d'un séjour spacieux ouvert sur une terrasse coté Seine de 15m² environ, et se compose de trois pièces bien agencées, dont une master bedroom avec sa salle de bain offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La chambre principale climatisée bénéficie de volumes généreux et d'un calme absolu, tandis que la cuisine moderne s'ouvre sur l'espace à vivre, permettant une belle convivialité au quotidien. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, l'accès internet haut débit, un ascenseur, ainsi que des équipements de sécurité : digicode, alarme, interphone, vidéo-surveillance et la présence d'un gardien à demeure. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. A seulement quelques pas de la rue Saint-Dominique et des commerces, restaurants, des écoles, des quais de Seine et des principaux monuments parisiens. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat N°22039 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 1 450 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 28 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6000 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Détails de notre tarification sur #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »