Magasin à vendre - 3 pièces - 84m2 - Fréjus (83600)

PORT FRÉJUS - EMPLACEMENT PREMIUM - LOCAL COMMERCIAL 85 m²

475 000,00 €5 655,00 € / m²

À propos

Idéalement situé sur les quais du Port Fréjus, dans un environnement dynamique et très recherché, ce local commercial bénéficie d'un fort flux de passage piéton, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. D'une surface totale de 85 m², ce bien propose une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable : un espace d'accueil, un open space, ainsi qu'un espace détente ou bureau permettant d'adapter les lieux à vos besoins professionnels. Son double accès, à la fois côté quai et par l'arrière-boutique, constitue un véritable atout : il assure une gestion fluide des flux entre clientèle et logistique, tout en offrant un confort d'exploitation au quotidien. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou tertiaire (hors restauration), telle qu'une agence, un showroom, un cabinet ou toute activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité. Implanté dans une zone vivante et fréquentée toute l'année, entre activité touristique et vie locale, ce bien représente une opportunité rare d'allier emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel de développement. À découvrir sans tarder. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »