Maison à vendre - 2 pièces - 620m2 - Banyuls-Sur-Mer (66650)

Propriété 2 pièces 620 m²

900 000,00 €1 452,00 € / m²

À propos

Situé sur un secteur recherché du littoral méditerranéen, ce domaine viticole de près de 13 ha bénéficie d'un emplacement privilégié sur des coteaux dominant la mer. Son terroir de schistes gris, associé à un microclimat influencé par les entrées maritimes et une excellente ventilation naturelle, offre des conditions idéales pour une viticulture de grande qualité. Le vignoble s'étend sur 11,34 ha en production, complété par des terres à potentiel d'évolution. La propriété dispose d'un chai complet et fonctionnel de 320 m2 avec cuverie inox de 1 000 hl et matériel de vinification inclus, permettant une exploitation autonome immédiate. Un caveau de dégustation et de vente, parfaitement situé sur un axe passant, renforce l'activité commerciale grâce à ses espaces d'accueil, sa terrasse et sa visibilité. Un domaine clé en main, rare sur ce secteur, offrant une marque reconnue, une clientèle existante et un fort potentiel de développement oenotouristique et patrimonial. #657

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