Maison à vendre - 11 pièces - 402m2 - Salbris (41300)

PROPRIETE 34HA habitation principale et bâtiments

745 500,00 €1 854,00 € / m²

À propos

EN SOLOGNE - au coeur d'un secteur particulièrement giboyeux et préservé, magnifique propriété de chasse de 34 hectares d'un seul tenant, composée de bois et plaines, sans chemin communal ni nuisance. Le domaine bénéficie d'un environnement préservé et tranquille. La demeure principale de caractère, d'environ 170 m² habitables, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Belles pièces de réception, cheminées, plusieurs chambres et espaces de vie confortables. L'ensemble comprend également une maison d'amis indépendante, un rendez-vous de chasse avec petit appartement et plusieurs dépendances. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la propriété est habitable en l'état et présente un fort potentiel de valorisation. Produit particulièrement rare sur le marché avec possibilité d'acquérir en complément 148 hectares supplémentaires de territoire, offrant ainsi un ensemble exceptionnel pour un projet cynégétique ou patrimonial d'envergure. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Réf : E3638 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface séjour : 74 Surface terrain : 342984 Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Simple et double vitrage Numéro de mandat : 3638 Précision localisation : Proche Salbris #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »