Maison à vendre - 7 pièces - 93m2 - Auray (56400)

Propriété 7 pièces 93 m²

498 200,00 €5 357,00 € / m²

À propos

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, Morbihan, qui offre un fort potentiel. Située sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, à seulement 100 mètres du port historique.La propriété dispose d'un jardin clos bien orienté sud-ouest, parfait pour profiter du calme ambiant, un véritable havre de paix au sein d'un quartier recherché.À proximité, toutes les commodités d'Auray sont accessibles à pied, incluant boutiques, hall, le célèbre marché, boulangeries et restaurants. Les amateurs de navigation apprécieront d'avoir leur bateau au port, facilitant l'accès aux îles du Golfe et à la pleine mer.La maison comprend un grand garage en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau et des WC séparés composent l'espace.Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² peut être rénové et devenir une petite dépendance pour accueillir vos proches. Avec un droit à construire restant, le potentiel de cette propriété peut dépasser 160 m² habitables et offrir jusqu'à 12-14 couchages après travaux.C'est une belle opportunité d'achat de propriété à Auray, au coeur d'un des endroits les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au ** ** ** ** **. #657

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