Maison à vendre - 9 pièces - 295m2 - Marseille 11e (13011)

Propriété 9 pièces 295 m²

850 000,00 €2 881,00 € / m²

À propos

Située dans un secteur résidentiel recherché de Marseille, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant volumes, potentiel et environnement privilégié. Construite en 1979, elle développe une surface d'environ 295 m2 sur un terrain arboré d'environ 1 500 m2. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants de 145 m2 chacun, répartis sur deux niveaux avec accès séparés. Cette configuration permet aussi bien une utilisation en grande maison familiale qu'un projet mixte avec résidence principale et revenu locatif. Le logement à l'étage propose un vaste séjour lumineux d'environ 42 m2 avec véranda, une cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'un espace modulable pouvant faire office de chambre supplémentaire, avec accès à des combles aménageables. Il bénéficie d'un jardin privatif d'environ 850 m2. Le logement en rez-de-chaussée dispose également d'un grand séjour, de trois chambres, et d'un jardin privatif d'environ 660 m2. L'ensemble profite d'une exposition sud / ouest, de beaux extérieurs et de plusieurs stationnements. Possibilité de réunir les deux niveaux en une seule habitation grâce à un escalier intérieur existant. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet patrimonial avec fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. #657