21 avril 2026 à 18:29
Immeuble à vendre - 12 pièces - 363m2 - Lespignan (34710)
Rare ! Ensemble immobilier avec piscine, 2 maisons + bureau à Lespignan
850 000,00 €2 342,00 € / m²
À propos
Lespignan (34710) - À 10 min de Béziers, 15 min des plages Dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire, sur 6700 m² de terrain environ au coeur d'une ancienne carrière romaine, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour grande famille, activité de location saisonnière, ou projet professionnel. Gite - 145 m² env. • Piscine intérieure chauffée + jacuzzi • Salon spacieux et lumineux • Cuisine indépendante aménagée • 3 chambres • Salle d'eau moderne • WC séparés Maison Principale - 130 m² env. • 3 chambres • 1 salle d'eau • 2 WC • Grand salon • Cuisine équipée • Salle de sport • Terrasse, grande piscine extérieure, cuisine d'été Bureau indépendant - 88 m² • Composé de deux pièces : 32 m² et 56 m² • Idéal profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2) Points forts : • Secteur calme et chargé d'histoire • Propriété polyvalente : habitation + locatif + activité • Proximité immédiate de Béziers et Valras-Plage • Commerces et écoles à proximité • Cadre naturel atypique (ancienne carrière romaine) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Patrick Claret - ** ** ** ** ** AGENCE INTERNATIONALE HONIG - ** ** ** ** ** Plus d'informations sur www.alberthonig.com #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
363 m2
- Terrain
6640 m2
- Nombre de pièces
12
Performance énergétique
en énergie primaire.
179 kWh/m².an
|16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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