Bureaux à vendre - Caulières (80290)

RESTAURANT DE 400 m2 + 2 APPARTEMENTS

240 000,00 €

À propos

IMMEUBLE COMMERCIAL DE 400 mètres carrés AVEC 2 APPARTEMENTS – AXE AMIENS / ROUEN – TERRAIN 1 400 mètres carrés Situé sur la commune de Caulières, à proximité immédiate de l’axe Amiens-Rouen, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour un projet professionnel, événementiel, de restauration ou d’investissement locatif. L’ensemble comprend les murs d’un ancien restaurant-cabaret développant environ 400 mètres carrés ainsi que deux appartements indépendants, le tout édifié sur une parcelle d’environ 1 400 mètres carrés avec stationnements et dépendances. La partie commerciale se compose de : Un espace bar et accueil Une salle de restaurant d’environ 85 mètres carrés Une vaste salle de réception d’environ 175 mètres carrés Une cuisine professionnelle d’environ 85 mètres carrés équipée de son matériel Sanitaires Vestiaires Salle de repos Bureau Blanchisserie Espaces de stockage et réserves Cave À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux stationnements, d’un garage ainsi que de plusieurs dépendances permettant diverses utilisations. L’ensemble est complété par deux appartements : Appartement 1 : Surface d’environ 53 mètres carrés DPE : D (241 kWh/mètres carrés/an) – B (9 kg CO₂/mètres carrés/an) Actuellement loué 500 euros charges comprises jusqu’au mois d’août Appartement 2 : Surface d’environ 70 mètres carrés DPE : D (236 kWh/mètres carrés/an) – B (9 kg CO₂/mètres carrés/an) Informations complémentaires : Absence de compteurs individuels Terrain d’environ 1 400 mètres carrés Taxe foncière : 1 500 euros par an Ce bien représente une opportunité rare pour un exploitant, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration, d’événementiel, de réception ou tout autre projet nécessitant de grands volumes et des espaces annexes. Visite vidéo disponible sur notre site Internet. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »