Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Saint-Ouen (93400)

09 avril 2026 à 10:45

Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Saint-Ouen (93400)

Saint-Ouen - Duplex T2 neuf avec prestations premiums

341 000,00 €8 974,00 € / m²

À propos

Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau deux pièces en duplex offrant 37,7 m² Carrez (53 m² au sol), , situé au 3e et dernier étage d'un immeuble intimiste de 7 lots. À seulement 5 minutes du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), ce bien rare propose un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre en duplex bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'agencement optimise chaque mètre carré pour un confort maximal avec de belles prestations et un excellent DPE (C). L'immeuble dispose également d'un local vélos. L'environnement est calme et résidentiel, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux espaces verts (square Marmottan, parc des Docks). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, www. georisques. gouv. fr #657

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Type de bien

Appartement

Superficie

38 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

130 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Ouen (93400)