Magasin à vendre - 82m2 - Paris 11e (75011)

SALON D'ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN avec 2 salles au sous sol EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 11ÈME

100 800,00 €1 229,00 € / m²

À propos

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER zero sept cinquante sept cinquante sept zero un soixante quatorze ou vous propose ce FONDS DE COMMERCE : SALON D'ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 11ÈME Belle opportunité à saisir rapidement ! Idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros, bus et commerces, et de toutes commodités ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très dynamique et recherché, avec un loyer particulièrement attractif pour le quartier. LE LOCAL Superbe espace professionnel de 82 m2, entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne, fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : * Espace principal lumineux et accueillant * 3 fauteuils de spa pédicure * 4 postes de manucure entièrement équipés Sous-sol aménagé : * Salle d'attente confortable * 2 cabines de soins (visage et corps) * Grande pièce polyvalente avec kitchenette (réfrigérateur, micro-ondes, chauffe-eau, lave-linge, WC) * Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (coiffure, esthétique, etc.) LES ATOUTS * Emplacement très fréquenté et excellente visibilité * Aucun travaux à prévoir état impeccable * Matériel complet inclus activité immédiatement exploitable * 3 salariés qualifiés en place * Loyer : 1 700 € / mois charges comprises * Bail commercial 3/6/9 en cours (échéance 2032) * Dépôt de garantie : 3 mois * Non soumis au DPE * Vente pour raison de santé UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN Parfait pour un(e) professionnel(le) de la beauté ou investisseur souhaitant reprendre une activité opérationnelle, dans un local moderne, rentable et idéalement situé à Paris 11ème. ???? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 100 800 € Prix du bien hors honoraires : 90 000.00. € Honoraires TTC : 12 % soit 10 800.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Cette annonce vous est proposée par HASSOUNI AHMED - - NoRSAC: 900 077 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL #657

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